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Formar parte de U-lex es un camino hacia la estabilidad y el crecimiento. Una vez que cumplas los requisitos, una pequeña cuota de reserva te garantiza un lugar en esta próspera comunidad.
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Calificación de la unidad
Para comprar su casa en U-lex, debe cumplir ciertos criterios:
Calificación de ingresos: ganar menos del 80% del ingreso medio del área de Seattle.
Comprador por primera vez: ser comprador de vivienda por primera vez o no haber sido propietario de una residencia en los 3 años anteriores.
Ocupación del propietario: planifique vivir en la unidad como su residencia principal.
Una vez que se confirme su elegibilidad y pague una pequeña cuota de reserva, se unirá a nuestro grupo de compradores aprobados. Priorizamos la preferencia de la comunidad, reservando el 50 % de las unidades, con varios tamaños de habitaciones, para solicitantes calificados. Además, 8 unidades están reservadas para veteranos. Mantenemos una lista principal de compradores preaprobados para garantizar un proceso sin complicaciones, desde la confirmación de elegibilidad hasta el pago de la cuota de reserva.
¿Qué es la calificación de ingresos?
Para calificar, sus ingresos familiares no deben exceder el 80% del ingreso medio del área de Seattle.
En Seattle, esto actualmente se traduce en un límite de ingreso bruto anual de $84,850 para un hogar de 1 persona, $96,950 para un hogar de 2 personas, $109,050 para un hogar de 3 personas y $121,150 para un hogar de 4 personas.
Tenga en cuenta que el ingreso medio se ajusta anualmente, por lo que estos límites pueden ser más altos cuando se complete la cooperativa.
Individuals in your household | Yearly gross income (before taxes) cannot be more than: | Monthly gross income (before taxes) cannot be more than: |
|---|---|---|
1 | $84,850 | $7,071 |
2 | $96,950 | $8,079 |
3 | $109,050 | $9,088 |
4 | $121,150 | $10,096 |
5 | $130,850 | $10,904 |
6 | $140,550 | $11,713 |
7 | $150,550 | $12,521 |
8 | $159,950 | $13,329 |
¿Cuál es el costo mensual promedio?
# of Bedrooms | Average Unit Sq Ft | Unit Share Price | Co-op Maintenance Fee | Share Mortgage at 7 1/4%* | Total Avg Monthly Cost w/ Share Mortgage |
|---|---|---|---|---|---|
1 | 653 | $58,934 | $1897.12 | $321.63 | $2,218.75 |
2 | 863 | $77,838 | $2505.65 | $424.80 | $2,930.45 |
3 | 1015 | $91,532 | $2946.47 | $499.53 | $3,446.00 |
*El costo estimado de la hipoteca de participación se calcula al 24/09/2024 y está sujeto a las tasas de interés vigentes. Tenga en cuenta que este costo solo aplica si el comprador financia el precio de la participación.